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Você se Identifica com Algum Desses Cenários?
Sem Escritura
Mora há anos no imóvel, mas não tem a escritura?
Perda de Patrimônio
Tem medo de perder seu patrimônio por falta de documentação?
Burocracias
Já tentou regularizar, mas a burocracia te desanima?
Não sabe o que fazer
Não sabe por onde começar para ter a propriedade legal?
Quer vender
Precisa vender, mas não consegue por falta de registro?
Orçamentos Caros
Recebeu orçamentos que não cabem no seu bolso?
Não Se Preocupe, Nós Temos a Solução!
A Imóveis Faria é especializada em transformar sua preocupação em tranquilidade.
Somos especialistas em Regularização de Imóveis atuando há mais de 10 anos em São Paulo.
Através de nós, você terá a segurança jurídica que seu patrimônio merece, sem complicações ou burocracias desnecessárias.
Regularização de Imóveis
Somos especializados em Regularização de Imóveis atuando há mais de 10 anos em São Paulo. Estamos prontos para te ajudar!
Usucapião
Transforme sua posse em propriedade com a usucapião, seja extrajudicial ou judicial, de acordo com a especificidade do seu caso.
Anistia
A anistia é o perdão, por parte da prefeitura, a imóveis irregulares. A lei da Anistia está em vigor. Aproveite para regularizar o seu imóvel.
Desmembramento, Desdobro e Remembramento.
Procedimentos de alteração de lotes, que envolvem a divisão ou junção de áreas.
Consultoria e Assessoria Personalizada.
Contamos com um time de especialistas prontos entender seu caso e resolver seu problema.
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Por que contratar um escritório especializado para a regularização do seu imóvel?
Contratar um escritório especializado para a regularização do seu imóvel é essencial por diversos motivos:
Conhecimento Específico
Profissionais especializados possuem um conhecimento aprofundado das leis e regulamentações imobiliárias. Eles entendem as nuances e complexidades do processo de regularização, garantindo que todas as exigências legais sejam cumpridas.
Evitar Riscos Legais
A regularização de um imóvel envolve várias questões legais. Um escritório especializado pode identificar e resolver potenciais problemas antes que eles se tornem disputas judiciais dispendiosas.
Economia de Tempo e Recursos
O processo de regularização pode ser longo e complicado. Profissionais especializados podem agilizar o processo, poupando seu tempo e recursos.
Valorização do Imóvel
Um imóvel regularizado é mais valioso e atrativo no mercado. Um escritório especializado garante que a regularização aumente o valor do seu patrimônio.
Tranquilidade
Saber que seu imóvel está sendo regularizado por especialistas proporciona tranquilidade. Você tem a segurança de que os profissionais estão lidando com todas as questões legais e burocráticas.
Suporte em Casos Complexos
Cada caso de regularização possui suas particularidades. Profissionais especializados estão preparados para lidar com situações complexas, oferecendo soluções personalizadas.
A oportunidade de agir é agora!
Aja antes que seja tarde! Proteja sua propriedade e seus direitos.
Clique aqui para uma consulta com os especialistas da Imóveis Faria e garanta o futuro do seu imóvel.
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Dúvidas Frequentes
A regularização de imóveis é o processo de corrigir e atualizar a documentação legal de um imóvel para garantir que tudo esteja em conformidade com as leis e regulamentações vigentes.
Os documentos variam conforme o caso, mas geralmente incluem: comprovantes de posse, contas de luz/água, IPTU, declarações de vizinhos, fotos do imóvel, certidões cartoriais, entre outros. Nossa equipe faz um levantamento completo dos documentos necessários.
Usucapião é o direito de adquirir a propriedade de um bem imóvel através da posse mansa, pacífica e ininterrupta por um período determinado por lei. Tem direito quem possui o imóvel há pelo menos 5 anos (em alguns casos) e atende aos requisitos legais específicos.
Os documentos variam conforme o caso, mas geralmente incluem: comprovantes de posse, contas de luz/água, IPTU, declarações de vizinhos, fotos do imóvel, certidões cartoriais, entre outros. Nossa equipe faz um levantamento completo dos documentos necessários.
Regularizar um imóvel é crucial para garantir a segurança jurídica do mesmo, evitar problemas em futuras transações, como venda ou financiamento, e assegurar a propriedade legal.
O tempo para regularizar um imóvel varia dependendo do tipo e da complexidade da situação. O processo de usucapião, por exemplo, pode levar anos, enquanto outros procedimentos podem ser mais rápidos. Fale com nossos especialistas para receber uma análise gratuita do seu caso.
Os riscos incluem a impossibilidade de vender ou financiar o imóvel, disputas legais, perda da propriedade e problemas em inventários.
Ainda tem dúvidas?
Nossa equipe está pronta para esclarecer todas as suas questões
Imóveis Faria
Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, Masaharu Faria se consolidou como um dos principais especialistas em regularização de imóveis, oferecendo segurança jurídica e eficiência para proprietários que precisam legalizar seu patrimônio.
Seu vasto conhecimento em cartório de imóveis, aliado à atuação estratégica na Prefeitura e na área imobiliária, garante um serviço completo e assertivo para quem busca regularizar imóveis de forma rápida e segura.
À frente da Imóveis Faria, Masaharu lidera uma equipe altamente qualificada, preparada para solucionar qualquer tipo de pendência imobiliária. Com um histórico de centenas de casos resolvidos, sua expertise se estende por processos de anistia de imóveis, usucapião, conversão de uso, desmembramento, desdobro e regularização fundiária, sempre em conformidade com a Lei REURB (13.465/17).
Acreditando que regularizar um imóvel é muito mais do que um simples trâmite burocrático, Masaharu Faria atua com transparência, profissionalismo e compromisso, garantindo que cada cliente tenha a melhor solução para seu caso. Seu objetivo é proporcionar tranquilidade e valorização patrimonial a todos que desejam formalizar a posse de seu imóvel, evitando riscos legais e assegurando a conformidade com as normas vigentes.
Se você precisa regularizar um imóvel e busca um time de especialistas com experiência comprovada, entre em contato com a equipe da Imóveis Faria.
A solução para o seu imóvel está aqui!
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